使い勝手にこだわった機能的なレイアウト。家族のライフスタイルに合わせて、家具の配置がしやすい広々とした間取り設計です。
約16.7帖の広々としたリビング。開放感あふれる空間は、家族みんなでゆったりと過ごせる心地よいメインスペースです。家具のレイアウトも思いのままに楽しめます。
大きな窓からあたたかな陽光が差し込む明るいリビング。日中は照明をつけなくても快適に過ごせる、自然の光と風を感じる健やかな住空間です。
家族の集う憩いの場として、快適な時間をお過ごしいただけます。
使い勝手を重視した機能的なシステムキッチン。広々とした作業スペースに加え、収納も豊富で、日々のお料理も効率よくこなせます。
充実した収納でキッチン周りもスッキリと保てます。
清潔感あふれるスタイリッシュな洗面台。大きな鏡と機能的な収納を備えており、毎朝の身支度もスムーズに行えます。使いやすさと美しさを兼ね備えた、心地よい洗面空間です。
毎日の洗濯がスムーズに行える独立した洗濯機置場。
一日の疲れを優しく癒やす、ゆったりとしたバスルーム。清潔感のある空間で、足を伸ばしてリラックスしたバスタイムをお過ごしいただけます。毎日の暮らしに上質な休息を。
シンプルで清潔感のある温水洗浄便座付きトイレ。毎日使う場所だからこそ、お手入れのしやすさと居心地の良さを大切にしました。収納棚付きでトイレットペーパー等もスッキリと片付きます。
住まいの顔となる玄関は、明清潔感のある空間。大容量のシューズボックスを備えており、ご家族の靴もスッキリと整理整頓できます。帰宅するたびに気持ちよく迎え入れてくれます。
洋室
洋室
洋室
洋室
バルコニー
リビング
キッチン
洋室
洋室
札幌市立美香保小学校 670m
札幌市立明園中学校 540m
市営地下鉄東豊線元町 1320m
コープさっぽろ 元町店 1140m
マックスバリュ元町店 1330m
ツルハドラッグ北18条東店 1100m
明園保育園 1000m
北園公園 880m
北洋銀行 元町支店 1230m
1 / 30
中古マンション
ファミール美香保公園
北海道札幌市東区北二十条東八丁目
2,490万円
支払い目安：
10.3
万円/月札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩18分
90.02㎡ / 4LDK
1989年築 / 4階 / RC造
0037-619-55187
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
22921-3743
お問い合わせ先：ハウスドゥ 苗穂 株式会社ジョイフルホーム
ポイント
南西角部屋×リノベ済！90m2超ゆとりの4LDK
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 16.7帖(4階)
洋室 7帖(4階)
洋室 6.1帖(4階)
洋室 5.3帖(4階)
洋室 5帖(4階) |
| 専有面積 | 90.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.29㎡ |
| 備考 | 使い勝手にこだわった機能的なレイアウト。家族のライフスタイルに合わせて、家具の配置がしやすい広々とした間取り設計です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、温水洗浄便座 |
| 収納 | トランクルーム |
| 室内 | フローリング、バルコニー、LDK15帖以上、全室フローリング |
| 建物 | 子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 都市ガス |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年03月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、照明器具 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 札幌市立美香保小学校(670m)、札幌市立明園中学校(540m) |
| 買い物 | スーパー(1,140m)、ドラッグストア(1,100m) |
| その他施設 | 公園(880m)、銀行(1,230m)、市営地下鉄東豊線元町(1,320m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ファミール美香保公園 |
| 価格 | 2,490万円 |
| 管理費等 | 16,200円 |
| 修繕積立金 | 20,160円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(4階) 洋室 7帖(4階) 洋室 6.1帖(4階) 洋室 5.3帖(4階) 洋室 5帖(4階)） |
| 専有面積 | 90.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.29㎡ |
| 駐車場 | 近隣 10,000円(税込) 物件からの距離300m 料金最小:10000円 料金最大:10000円 カースペース |
| 築年月 | 1989年10月 |
| 所在地 | 北海道札幌市東区北二十条東八丁目3-13 |
| 交通 | 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩18分 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩17分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 6階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：350円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三菱地所コミュニティ(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| HOME'S 物件番号 | 1545620000139 |
| 自社管理番号 | 4704437 |
| 情報登録日 | 2026年05月08日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 苗穂 株式会社ジョイフルホーム」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 苗穂 株式会社ジョイフルホーム |
| 所在地 | 北海道札幌市東区本町一条９丁目1-40 |
| 交通 | 札幌市営東豊線 環状通東駅 北海道中央バス 東雁来線東栄中学校下車 徒歩3分 |
| 電話番号 | 011-299-3880 |
| 営業時間 | 09:00～17:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 GW、お盆、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 北海道知事上川(04)第001083号 |
| 所属団体 | (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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